Llegan las valoraciones manuales a Radar

Escrito por Tinsa Digital

01-10-2019

Radar es la aplicación de Big Data Inmobiliario que ya ha permitido a más de 13.000 clientes tanto particulares como profesionales conocer el valor automático de más de 21.000 viviendas, la información de las zonas en las que se encuentran estos activos e indicadores financieros y de demanda.

La nueva versión de Radar, enfocada en el usuario profesional y lanzada el pasado 26 de septiembre, incluye un nuevo módulo para realizar valoraciones manuales que permitirá a todos los agentes inmobiliarios, gestores de activos, family offices, fondos y servicers, entre otros, determinar el valor de un inmueble empleando para ello nuestra potente y exclusiva base de datos con millones de inmuebles inspeccionados físicamente.

Con esta nueva funcionalidad, los usuarios que hayan activado cualquiera de los planes de suscripción mensual (desde sólo 49€/mes) podrán acceder a una nueva pestaña dentro del activo que den de alta en Radar para activar el módulo. Dentro de ella tan solo hay que seguir 3 pasos para completar la valoración manual:

  1. En primer lugar el usuario puede “dibujar” la zona sobre la que desean buscar testigos reales de mercado, con el movimiento del ratón se podrá determinar la zona que así indique el usuario. ¿A qué nos referimos con testigos reales de mercado? A aquellos comparables verificados por expertos independientes, que ni compran ni venden, que han determinado que se trata de oferta real (el inmueble existe, no está duplicado, ni es una estafa y realmente hay intención de venta), han refutado las características más importantes como su estado de conservación, la superficie, la distribución y por supuesto, han analizado el valor ofertado para ajustarlo a la realidad de cada micromercado.
  2. Tras seleccionar la zona, el siguiente paso es filtrar los comparables. Radar ya realiza una preselección en función de las características introducidas por el usuario de la vivienda a valorar, de esta forma reducimos el tiempo en el que un usuario puede tener la valoración manual terminada. No obstante, los usuarios podrán aplicar sus propios filtros basados en la superficie, la antigüedad, la fecha de publicación o el número de dormitorios.
  3. Para terminar y una vez filtrados los comparables, le llega el turno a la ponderación de los testigos. Este paso es el más importante de todos ya que permite a los expertos inmobiliarios homogeneizar los testigos para adecuarlos a la vivienda a valorar. Esta opción se traduce directamente en un aumento muy significativo de la precisión y personalización de la valoración manual sin por ello necesitar de más de 2 minutos para completar el informe.

 

valoracion manual radar

Ejemplo de valoración manual en Radar

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