Tinsa Digital Insights
Rentabilidad
La rentabilidad bruta del alquiler se calcula dividiendo la renta anual de alquiler por el valor del inmueble, sin considerar costes necesarios que minoren la renta ni gastos o impuestos que incrementen el importe de adquisición.
Lo habitual en el mercado
La gran mayoría de actores en el mercado inmobiliario español emplean los valores medios de viviendas de una zona publicadas en portales inmobiliarios tanto en oferta como en alquiler, una fuente de información que adolece de la precisión necesaria ya que ni los datos han sido comprobados ni disponen del valor de alquiler activo a activo.
¿Cómo lo hacemos en Tinsa Digital?
Tinsa Digital sólo usa para calcular la rentabilidad bruta del alquiler información contrastada, usando para ello diferentes técnicas de Big Data y Machine Learning. El motivo es muy sencillo, es necesario disponer de datos precisos activo a activo. Esta forma de trabajar nos permite disponer de un indicador con una alta precisión.
El indicador de rentabilidad bruta del alquiler de Tinsa Digital se compone de dos insights muy importantes:
Rentabilidad bruta de alquiler
Tinsa Digital pretende mostrar una medida realista de la relación entre el valor de los inmuebles y las rentas de alquiler garantizando la correspondencia exacta entre ambas variables.
Rentabilidad bruta del alquiler + revalorización estimada anual
Ejemplo de rentabilidad bruta de alquiler en el primer trimestre de 2019 en los distritos Madrid, Barcelona y Valencia
¿Quieres conocer cuál es la rentabilidad bruta de alquiler en los distritos de Madrid, Barcelona y Valencia? En los siguientes mapas puedes conocer la información y si necesitas el dato de otras zonas, no dudes en consultarnos.
Madrid
Rentabilidad bruta de alquiler por distritos
Barcelona
Rentabilidad bruta de alquiler
Valencia
Rentabilidad bruta de alquiler
Madrid
Rentabilidad bruta de alquiler más revalorización estimada
Barcelona
Rentabilidad bruta de alquiler más revalorización estimada
Valencia
Rentabilidad bruta de alquiler más revalorización estimada
Tinsa Digital Insights disponibles
El dato lo es todo, pero el dato de calidad marca la diferencia y nos permite generar los insights más precisos del mercado inmobiliario. Disponibles para cualquier ámbito geográfico, incluyendo las Zonas Tinsa. ¿No encuentras el que necesitas? Ponte en contacto con nosotros y te ayudaremos.
